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公租房申請、年審須知

申請廉租住房條件

發布日期:2017-01-05 11:39 來源:當涂縣人民政府

(一)申請廉租住房的家庭必須同時符合下列條件:

1.家庭成員具有本縣縣城區城鎮常住居民戶口且實際居住,并至少有1人取得本縣縣城區城鎮常住居民戶口3年(含3年)以上;

2.家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含私房和承租公房);

3.家庭年人均收入低于10000元。

(二)廉租住房配租原則:

依據申請人家庭住房困難程度、家庭人口數、經濟困難程度等因素,確定配租對象。

1.配租順序

廉租住房配租,按低保戶中的無房戶、困難戶,低收入家庭中的無房戶、困難戶順序進行配租,申請戶數多于實有住房數時,(除烈士遺屬、四級以上傷殘軍人家庭、二級以上肢體殘疾或視力類盲一級、盲二級殘疾家庭)采用搖號方式排序配租。

屬烈士遺屬、四級以上傷殘軍人家庭、二級以上肢體殘疾或視力類盲一級、盲二級殘疾家庭給予優先配租。

2.戶型分配

廉租住房分50m2和40 m2兩個戶型,3人(含3人)以上家庭戶配租50 m2戶型,2人以下家庭原則上配租40 m2戶型。

廉租住房的第一層,優先安排肢體殘疾人員家庭,再按配租順序選擇房號或按家庭人員結構分戶型分別采用搖號方式確定房號。

工作程序

廉租房動態管理

發布日期:2017-01-05 11:40 來源:當涂縣人民政府

       廉租住房配租實行動態管理,根據申請人家庭基本情況的變化,實行進退輪候制度。

廉租住房的配租和管理工作由縣政府統一領導,房源籌集和日常管理以及配租實施由縣房產局牽頭負責,配租工作由縣民政局、縣殘聯、姑孰鎮政府和當涂經濟開發區管委會配合實施。

      (一)日常管理。配租對象須按配租協議的約定按時交納租金、合理使用房屋。配租對象不得拆改房屋結構和設施,不得將廉租住房轉讓、轉租、轉借他人或改變房屋用途,對違反規定或連續6個月以上未交納房租的,由縣房產局負責收回該住房。

      (二)物業管理。廉租住房實行物業管理,縣房產局按相關程序確定物業管理企業,簽訂物業服務合同,配租家庭應主動按時足額交納物業服務費。物業服務企業應做好日常管理工作。

      (三)退出管理。縣房產局、縣民政局、姑孰鎮政府和當涂經濟開發區管委會每年分別要對享受廉租住房家庭的住房狀況、經濟狀況、家庭成員進行核對。有下列情形之一的,縣房產局應及時收回配租的廉租住房:

      1.因家庭人數減少或住房面積增加,人均住房面積超出廉租住房政策確定的住房標準的;

      2.享受廉租住房的家庭,生活得到改善,家庭人均收入連續6個月以上超出廉租住房政策確定的收入標準的;

      3.經調查核實,通過弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件,騙取配租廉租住房的,收回配租住房,同時按市場租金價追繳其租住期租金;

      4.違反租住管理合同約定,不及時繳納各種費用的;

      5.連續6個月以上未在廉租住房居住的,轉租、轉借廉租住房及改變房屋用途的。


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